***工程预算咨询免费咨询「山东至信建设集团」

***工程预算咨询鉴定的定义与分类

  根据对现有法律、法规、规定的梳理并结合实际操作，我认为工程造价鉴定根据鉴定的时间点及委托方式的不同可以分为“诉前鉴定”和“诉中鉴定”，而诉前鉴定又分为“诉前单方鉴定”，“诉前共同鉴定”。诉前鉴定与诉中鉴定的共同点在于均是选择具有相应的工程造价鉴定资质的鉴定机构所作出的鉴定；不同点主要在于，诉前鉴定在前由一方当事人单独委托或双方当事人共同委托，相关法律、法规、规定对其不具有强制约束力，同时其鉴定过程也不受的监管；而诉中鉴定则是在中，由当事人申请或者决定进行鉴定，而后通过一定的程序选择鉴定机构，由委托进行鉴定，整个鉴定活动均受相关法律、法规、规定的约束及的监管。

  我们通常所称的***工程预算咨询实际是在过程中进行的工程造价鉴定。过程中的工程造价除了需遵守《程序通则》、《***人民关于管理问题的决定》等通用规定的要求外，尚需遵守针对工程造价鉴定的专门性规定。目前，专门针对工程造价鉴定的规范及标准主要有颁布的《建设工程程序规范》、住建部与质量监督检验检疫总局联合颁布的《建设工程造价鉴定规范》。诉前鉴定或者诉前的造价咨询可以参照上述规范执行。除此之外，对于与***知识相关的***工程预算咨询计量、计价原则等还需参照工程造价行业的相关技术规范及标准。《建设工程程序规范》“建设工程造价鉴定除应遵循依法鉴定原则、独立鉴定原则、客观鉴定原则、公正鉴定原则，还应遵循从约原则和取舍原则”。

  在***工程预算咨询鉴定过程中，由于建设工程案件的***性及复杂性，某些法律问题与***问题往往交叉在一起，难以明显区分，因此常常出现鉴定人直接选择鉴定方式从而“以鉴代审”的情形，违背取舍原则。实际上在上文中所提到的人工费的调整问题时，鉴定机构在出具征求意见稿时直接按照河北省主管部门发布的人工费调价文件的价格调整同样违背了取舍原则。在合同有约定的情况下，合同有效便应按照合同的约定进行鉴定，合同是否无效应由委托人来判断决定，鉴定机构正确的做法应是分别出具两种或者两种以上的意见供委托人选择。

  ***工程预算咨询取舍原则即为在鉴定过程中由于当事人提供的证据不够完善，或者因案情的复杂性和特殊性，或者遇到需要定性方可判定，或者现有证据有矛盾难以作出确定判断，致使工程难以得出确定的意见时，人应结合案情按不同的标准和计算方法，根据证据成立与否出具不同的鉴定意见，供机关根据开庭和评议对鉴定意见进行取舍。换言之，即是在根据现有资料鉴定人难以得出确定的结论时，应从***角度给出可能出现的两种或两种以上结论供委托人决定，而不能擅定采用哪一种方式鉴定。

  通过对《建设工程程序规范》、《建设***工程预算咨询鉴定规范》的研究与分析，并结合我们在工程造价过程中的实际操作经验，我认为在工程造价过程中应按照以下思路进行。根据《建设工程造价鉴定规范》“鉴定项目合同对计价依据、计价方法没有约定的，鉴定人可向委托人提出‘参照鉴定项目所在地同时期适用的计价依据、计价方法和签约时的市场价格信息进行鉴定’的建议，鉴定人应按照委托人的决定进行鉴定。

全过程***工程预算咨询在建筑经济管理的应用措施

  建筑项目在进行施工时，有着投入资金多、周期长的特点，会存在一定的经济管理风险。而进行***工程预算咨询，能够分析建筑经济管理中存在的各种风险，然后，针对其中的风险，进行一定的控制，以此降低经济管理的风险性，让施工项目可以顺利地进行。工程建设活动需要市场运营，会使用科学的施工方案，协调工程成本与质量之间的关系，在保证建筑质量的基础上，使投资成本减少，进而让建筑施工企业增加经济效益。***工程预算咨询也可以合理的分配人力、物力等资源，以防在项目工程中出现资源浪费的现象，提高风险的控制能力，减少经济管理的风险。

  对于***工程预算咨询建筑行业来说，前期的决策规划，对后续整个建筑项目会有着重要的影响，也是建筑工程的开始阶段。建筑企业要深入分析建筑项目的可行性，并根据实际情况来分析项目中的优点和风险，然后制定投资的方案，并对项目造价的合理性进行认真思考。因此，决策人员要重视全过程工程造价的整体规划，并项目的价格进行估算，以此让建筑行业能够了解工程造价的具体情况，以此为后续发展奠定基础。

  建筑行业在对前期项目的可行性进行评估后，会制定科学的施工方案，然后进行建设项目施工，而设计阶段对于建筑的形式、规模有着重要的影响。相关人员在这一阶段应该结合前面的评估，对项目的投资成本、规模大小进行充分地考虑，同时也要对项目的外观形象、安全进行深入地考虑，让项目建设的速度和质量达到要求，让建筑行业能够在保证质量的前提下，快地完成项目的施工。另外，相关人员也要对项目的经济成本进行关注，并与建筑企业的实际情况结合在一起，让建筑企业在获得利益的情况下，能够对于成本的费用进行一定的控制，以此让建筑企业控制整个过程的造价。