青岛建筑工程咨询（投资）公司至信股份「在线咨询」

  建筑工程咨询（投资）公司目前并没有一个完整的概念，但要做好全过程工程咨询工作，项目管理现场服务的环节不可缺少，毕竟所有设计及设计监理、投资控制、招标采购、合同法务等服务，都离不开现场面对面与实施机构、业主单位的沟通，这一特性决定了全过程工程咨询与长期在项目管理现场的业主、监理的职能有类似和重叠之处，加上冠以“全过程”的字眼，服务的内容和阶段又多，实践中常被定位为“第二监理”和“保姆”角色，让服务单位哭笑不得。

  建筑工程咨询（投资）公司由谁来牵头，业界众说纷纭。设计行业认为，设计阶段影响投资一般在85%以上，设计师更有能力来管控项目，而且国外的EPC一般称为“交钥匙工程”，在总价包干的情况下由设计师牵头负责，因此应由设计师牵头。造价行业认为，一个项目管来管去，终体现在费用上，项目管控好坏终体现在“少花钱多办事”，因此应由造价工程师牵头。监理行业认为，全过程工程咨询体现了质量、进度、安全、投资、现场综合性管控，监理行业的“三控制两管理一协调”基本与此契合，现场服务是全过程工程咨询必要的内容，也是监理行业服务的特色，因此应由监理工程师牵头。项目管理行业认为，全过程工程咨询是项目管理的延伸，设计、造价、招标采购、工程合同法务等都属于延伸的服务，因此应由项目管理工程师牵头。当然，这些争议在一定程度上也有***部门分而管之的因素。

建筑工程咨询（投资）公司的优势

  跨阶段：根据建筑工程咨询（投资）公司的定义就可以发现，全过程工程咨询是对工程项目决策、实施、运营等全阶段提供全生命周期的咨询服务。这就使得项目各阶段的界面可以相互打破，彼此相互渗透，实现工程项目咨询的整体性、连续性和灵活性，发挥出1+1>2的效果。

  跨组织：全过程工程咨询单位是具有相关资质和能力，提供全过程工程咨询的独立机构或者联合体。即意味着全过程工程咨询是一个具有各***咨询单位的联合体或者是能够提供各***咨询服务的机构。它能够打破原有组织的界面做到无缝连接又能够有机运行。跨人员：建筑工程咨询（投资）公司模式中，不同***的咨询工程师组建团队，由总咨询工程师统筹安排，分工协作，弥补了多个单一服务团队组合下可能出现的管理疏漏和缺陷，极大提高了服务质量和目标。同时，有利于激发***咨询师的主动性、积极性和创造性。

  业主只用出一个总价合同将建设项目咨询阶段承包给一家或者多家组成的联合体就可以了，这样不仅业主不用 超成本投入，咨询单位和可以将项目的前期工作在规定的时间内完成，同时责任能够明确到人。所以对于业主来说，一定会选择建筑工程咨询（投资）公司服务，因为全资可以给业主减少和降低，风险、时间、经济投入。从***层面分析，房屋建筑和市政基础设施建设项目采用全过程工程咨询服务，国有投资和***投资项目优先开展全过程工程咨询服务，，***投资和国有投资优先采用全过程工程咨询，***之所以要求国有投资和***投资的项目采用全过程工程咨询有几点目的。

建筑工程咨询（投资）公司是对工程基建项目项目前期科研和战略决策以及工程项目实施和运营的生命周期，提供包含总体规划和方案设计之内的牵涉到组织、管理方法、是社会经济发展和技术性等各方面的工程咨询服务。可按照3个层面进行掌握服务项目内容（***）层面：全部全过程工程咨询服务内容包括各方面的工程资询。①商务服务②工程勘察③工程方案设计④工程工程工程监理⑤工程招标代理⑥造价咨询公司企业⑦投资风险管理方法等技术性和管理方法咨询服务。
服务项目時间（阶段）层面：全部全过程工程资询時间范畴是建设项目的新项目生命期。①初期科研和战略决策；②工程项目实施；③运营；服务范围（方法）层面：建筑工程咨询（投资）公司服务范围包括各方面的工程资询。①方案设计和总体规划；②组织；③管理方法；④是社会经济发展；⑤技术性；
在中国工程咨询服务重要退货勘测、工程工程监理、工程工程造价、工程招标代理等，由于在我国体制问题，***部门分割导致 勘测、工程工程监理、工程工程造价、工程招标代理等碎尸并设置单独国家产业政策门槛。工程资询市场销售被强制性泛娱乐化，无法提供全使用期限周期统一紧紧围绕的服务项目，因而工程技术性产品品质、管理方法组织、社会经济发展和经济效益等自适应控制无法进行。现如今建筑市场基建项目方（招标会方）普遍工程管理水平较为比较有限，而工程技术性、管理方法、法律事务部等越来越复杂，虽然可以依据多次购买建筑工程咨询（投资）公司服务项目包括全部工程范围，但对基建项目方的统筹协调水平也明确指出了高些的要求。因此，对于可以紧紧围绕项目全使用期限周期、包括各***的咨询服务方法，市场销售号召越来越高，是市场销售的自然选择学说理论。造价审核阶段咨询服务管理 负责造价咨询的技术人员要从***化的视角论证与分析工 程计划书，进而体现出审核工程造价的重要意义。造价审 核环节应当确保达到合理与准确的工程预算及工程概算要求。

建筑工程咨询（投资）公司行业市场分析

  随着建筑工程咨询（投资）公司行业管理日益规范，受重视程度不断提高，工程咨询行业整体规模日益增长。改革开放以来，工程咨询行业市场化快速发展，形成了招标代理、勘察、设计、监理、造价等建筑工程咨询（投资）公司服务业态。招标代理业态方面，根据住建部的统计数据，2016年以前我国工程招标代理企业营业收入呈现逐年上升趋势。2017年《工程咨询行业管理办法》等新法规发布，招标市场规范化提升，行业规模出现小幅下降。资质管理取消，机构数量攀升，2018年工程招标代理机构突破7000家，营业收入总额高达4520.38亿元，同比增幅高达98.52%，营收呈现出翻倍式增长。

  勘察设计业态方面，根据住建部《2018年***工程勘察设计统计公报》，2018年***建筑工程咨询（投资）公司设计企业营业收入总计51915.2亿元，同比增长19.64%，工程勘察设计行业营业收入进入稳定增长。工程监理业态方面，我国工程监理行业企业自2010年以来营收规模不断扩大，2018年全年收入4314.42亿元，年复合增长率达到17.4%，市场发展状况良好。工程造价咨询方面，2018年工程造价咨询企业的营业收入为1721.45亿元，比上年增长17.2%，增长稳定。随着国家工程咨询制度的日益完善，工程咨询行业将迎来更加广阔的发展空间。

  建筑工程咨询（投资）公司导向，工程咨询行业内各业务企业均积极向上下游延伸业务链。除***业务外，工程招标代理企业积极向工程监理、工程造价、项目管理等业态延伸。其他工程技术服务收入占比为45%。工程监理企业除了工程监理业务，积极向上下游延伸业务链，工程勘察设计、工程项目管理与咨询服务、工程招标代理、工程造价咨询及其它业务收入占比69.32%。