山东***工程造价收费标准择优推荐「山东至信建设集团」

  ***工程造价收费标准：狭义来讲就是建成一栋建筑物所需要的人工、材料、机械费用和合计，这是从施工方的角度来定义的；广义来讲就是从投资者的角度来定义的，是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。建设期：就是一个建筑物从无到有到拆除的全过程，这个***工程造价收费标准过程也叫全寿命周期。投资估算：前期项目意向阶段，这个时候想要建房子。要考虑下建这个房子要多少钱，这个时候叫估算。估算下建这个房子要花多少钱。

  设计概算：过了意向阶段，认为项目可行了，这个时候要开始设计了，进入设计阶段，设计阶段的工程造价叫设计概算，大概算一下。施工预算：设计好了，应该开始招,找人施工了，这个时候的工程造价叫施工预算。竣工结算：房子建好了以后，就要做结算了。这个时候叫竣工结算。决算：那是业主做的事情，业主要算一下这几年下来，总共花了多少钱，有没有超预期，这个工作叫决算。

  首先把上面提到的的几个概念先弄清晰。还有建筑的一些专有名词要弄懂，比如墙柱梁、框架结构、砖混结构、地基、基础等等等等，对建筑这行有基本的认识。看懂建筑图纸和结构图纸。可以去去网上找视频，先学看建筑图。然后学看结构图，再去学习平法的识图。记住，是平法识图，不是计算！这两步是的，也是的，看不懂图纸，不知道概念，后面的都是空中楼阁。学习定额。定额太博大精深了。你想学懂了再往下走的话，那么你永远都入不了门了。刚刚接触的话，一般了解什么是定额，有什么用、怎么用，就可以了。

  在***工程造价收费标准工程实施阶段,如何将实际造价控制在预测值之内, 如何科学的使用建设资金是造价管理研究的主要目标和任务。在施工阶段, 造价工程师应对施工组织设计认真审核, 采用技术经济比较的方法进行综合评审, 把计划投资额作为投资控制的目标值, 定期分析目标值与实际投资值之间产生偏差的原因, 重点审核施工组织设计中因采用各种不合理施工措施所增加的费用。对于发生的工程变更, 要仔细审查每一个子目的单价、数量和金额的变化情况, 实行事前把关, 主动监控, 确保投资控制目标的实现。***工程造价收费标准施工过程中往往出现索赔的现象,承包商总是寻找一切机会, 既希望索取费用赔偿, 更想得到利润和工期补偿, 作为造价工程师就应该精通施工合同条款, 熟悉工程项目的***技术标准, 当好 仲裁员!, 维护合同双方的合法权益。

  工程项目实施阶段在控制***工程造价收费标准方面可从如下几点着手: 仔细审查合同标价和工程量清单、基本单价及其它有关文件:正确进行工程计量, 复核工程付款账单, 按规定进行工程价款结算: 正确理解设计意图, 严格控制设计变更, 对设计不妥的地方及时更改: 熟练运用定额, 合理进行现场签证。审查施工组织设计, 选择合理的施工方案,有效控制造价。

  工程量的审核：工程量审核是结算中基础的, 它直接影响计算工程直接费和其他各项费用, 它的准确与否, 直接关系到工程造价的高低。因此, 必须根据竣工图纸及其他相关资料以及现场情况对工程量的准确性进行核实, 从中审查出由于计算上的错误所造成的工程量与图纸和施工现场不符的项目, 特别是一些施工单位预算人员做结算时有意加大工程量和重复计算的情况。

  ***工程造价收费标准预结算的审核，主要是工程量是否恰当、单价的套入是否有效、花费的记取是否***三方面为头等大事，在施工图纸的大部分融合合同书、招书、协议书、会议记录以及工程勘察材料、设计变更签证办理、原材料机器设备价钱签证办理、隐敝工程竣工验收记录等竣工资料，按照有关的文档规定进行测算核查。
***工程造价收费标准费用预算审核的內容，工程量的审核，工程量的确定误差分为正确定误差和负确定误差。正确定误差具体表现在完全按基础知识规格型号测算工程量和项目的忽视上。因此对施工图纸工程量的审核的是掌握工程量的测算标准。一是辨别测算范围，如钻石工程项目中基础与墙壁的区划、混泥土工程项目中柱高的区划、梁与柱的区划等。二是辨别限制范围，如工程建筑房子层巍然于3.6m时，浇筑混凝土结构预制构件就可以记取模板支撑极高提升费。三是应仔细审查测算规格型号与图例规格型号是否相符合，防止计算误差导致。对签证办理工程量的审核主要是现场签证及设计方案修改通知单应根据详细情况核查，确保求真务实，有效计量检定。
***工程造价收费标准预算定额具有合理性、公信力、权利法案性，它的方法和內容，计算单位和数量标准任何人运用都尽量严格执行，在没有国家或当地工程造价管理单位文档表述和勘误的情况下，不能随意提升和减少。在审核套入费用预算单价时要注意下列好几个难点：对马上套入预算定额单价的审核———要注意采用的项目规划和內容与设计图标准是否要求相一致，其次建筑项目是否反复套入。对计算的预算定额单价的审核———除按上述要求外，还要弄清允许计算的內容是预算定额中的人工服务、原材料或机械设备中的全部还是一部分?此外计算的方法是否***?采用的指数值是否恰当?这类都将马上伤害单价的准确性。对弥补预算定额的审核———主要是检查定编的依据和方法是否恰当，原材料费用预算价钱、机械台班单价等是否有效。