济南***工程造价咨询服务品牌企业「山东至信建设集团」

***工程造价咨询服务真的就有那么简单吗

  在现在的生活当中，人们对于预算的概念更为的科学与重视。不仅家庭的生活需要做一个花费预算，在建筑行业中一个工程的从开始到结束，也有一个预期的花费计算。而有的人把***工程造价咨询服务，就称之为对工程的成本和费用计算的预算。有不理解的小伙伴就会有疑问，什么是工程造价？从大义上来说什么是工程造价呢？工程造价是一个很大的范围，根据不同的认定和参考研究标准物它的含义也不尽相同。如果不加以细分，总而来称的话，工程造价就是指一项工程从开始建设到结束收尾整个过程中所需要的全部费用的预期计算。片面的理解来说就是对成本的一个控制。

  那么，***工程造价咨询服务真的就有那么简单吗？现如今，很多的高校的土木学院都会开设工程造价***。很多学生在报志愿的时候都不知道工程造价是什么样的一个***，同时也不明白，什么是工程造价？其实工程造价学习起来的话也是很难的。在***学习的过程中，不仅要学习有关建筑的相关知识，同样也要有经济的头脑。首先必须要看得懂图纸，了解基础的建筑知识及理论，在成本控制及预算上有着丰富的经济经验，这样需要长时间去学习的***并不是如表面那么简单。

  从事***工程造价咨询服务的工作人员主要涉及到的能力应包括:熟悉各***工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度，熟悉各***工程的计量规则，具有较强的工程量计算能力，能编制项目各阶段造价文件(投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价(工程量清单预算)、报价、工程结算、竣工决算)，熟练应用造价软件，有一定的资料管理能力等等。

***工程造价咨询服务的相关概念

  实施***工程造价咨询服务管理，首先，需要明确工程造价的基本内容、***工程造价咨询服务管理的组织系统和主要内容；其次应理解我国造价管理的基本制度，包括造价工程师管理制度及工程造价咨询管理制度。此外，还应了解国内外工程造价管理的发展情况。

  静态投资：静态投资是指不考虑物价上涨、建设期利息等影响因素的建设投资。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。动态投资：动态投资是指考虑物价上涨、建设期利息等影响因素的建设投资。动态投资除包括静态投资外，还包括建设期利息、涨价预备费等。相比之下，动态投资更符合市场价格运行机制，使投资估算和控制更加符合实际。

  建设项目总投资：***工程造价咨询服务建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。固定资产投资：固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。建设项目固定资产投资也就是建设项目工程造价，二者在量上是等同的。

***工程造价咨询服务的困境有哪些

  ***工程造价咨询服务管理模式落后，我国现行的工程造价管理大多缺乏系统的管理模式，缺乏对建设项目全过程的综合管理意识。建设单位、设计单位、施工单位、监理单位缺乏统一的造价目标和相互沟通协调机制，从而造成以自身利益为出发点的沟通协调现象，主要原因是没有针对项目本身形成多方认同的协作平台。

  ***工程造价咨询服务过程数据孤立，一个项目造价过程一般分为概算编制、预算编制、结算编制三个阶段。各个阶段参编人员不同对项目本身阶段要求不同，形成三个阶段编制数据相对孤立，只在造价结果的比较上起到一定的控制作用，而造价数据没有基于项目本身形成有效的数据关联。这样导致各个阶段的造价编制工作被动性较高，占用时间较多，重复劳动增多，导致大量人力、物力的消耗与浪费。

  市场价格滞后，我国现行的***工程造价咨询服务方法多为静态、滞后的定额为依据的取定方法，其定额单价往往以定额编制期的人工、材料、机械台班价格为基础。虽然各地也定期通过一些调整系数或人工、材料、机械补差来尽量适应当前的市场价格，但由于我国目前的工程造价管理信息系统的开发和运用还不能及时提供造价管理人员所需的信息，这种静态、滞后的价格取定方法，无法满足日益变化的市场经济要求。

  数据难以实现项目共享，工程建设项目的造价数据基础来源于项目主体，现有的造价编制参与方没有建立基于项目主体的基础数据共享体系，各自为政，造价管理工作只存在点对点的沟通协调方式，对项目理解难于形成共识。造价管理沟通协作方式亟待改变，以匹配项目越来越高的复杂度，通过信息化的手段实现项目数据多方共享形成项目为主体的基础数据共识，打通信息沟通的通道，改变造价管理沟通协作的机制。