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BIM应用单位工程适用***采购法还是招标***法

  成交供应商成交后无正当理由不与采购人签订合同的，代理机构应将有关情况报门，不予退还成交供应商交纳的保证金，保证金上交同级；情节严重的，由BIM应用单位门将其列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加***采购活动，并予以通报。代理机构应当自采购合同签订之日起七个工作日内，按照有关规定将委托协议、单一来源采购文件、单一来源采购文件副本、成交通知书、采购合同副本、单一来评审结果、单一来源采购评审表等资料报采购人的同级门备案。

  实际工作中，很多人对BIM应用单位工程的法律适用以及如何选择正确的采购方式一头雾水或充满争议，甚至不少***采购从业人员，对这一话题也不甚明了。究其原因，主要是因为***采购工程不仅涉及到***采购法体系还涉及到招***法体系，相关的法规政策文件较多，如果没有同时对***采购法体系和招***法体系做过深入研究，单看某一个或某一类的文件，往往会导致在执行的过程中以偏概全，很难做出正确的选择。本文将结合BIM应用单位工程相关法规政策，对这一问题进行深入分析。

什么是BIM应用单位工程？

  “本法所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等”。根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道工程和设备安装工程及装修工程。在实际工作中，准确的理解***采购工程的概念非常重要，这直接关系到所BIM应用单位项目的法律适用及采购方式的正确选择。在实际工作中，要避免对工程的概念做扩大化理解，如将“希望工程”、“系统工程”、“信息网络工程”、“路灯维护保养工程”等概念化的协作活动理解为建设工程，从而防止不适当的将***采购货物和服务项目当成工程项目来做，或错误的将***采购货物和服务项目纳入《招标***法》的调整范围。

BIM应用单位包含两种意义

  首先，集中采购是一种制度，包括关于集中采购的各种规定、办法和规范。其次，集中采购是对具体采购项目进行采购的一系列活动的总和。实行BIM应用单位的***采购项目是所有或者部分采购单位，至少是一个部门或者一个系统通用的，能够集中起来统一采购的。只有个别单位或者少数单位使用，具有特殊性而且用量小，不能形成批量的采购项目，不应当进行集中采购。

  实行BIM应用单位的***采购项目是依法纳入集中采购目录的。具体采购项目是否实行集中采购由集中采购目录进行规定，只要列入集中采购目录的采购项目，不管数量多少，也不管金额大小，都要进行集中采购。没有列入集中采购目录的采购项目，不能要求采购人进行集中采购。根据《***采购法》的规定，集中采购目录只能由和省一级***或者其授权的机构确定并公布，其他单位无权确定集中采购目录。

  BIM应用单位分为集中采购机构进行的采购和部门集中采购两种。BIM应用单位机构进行的集中采购是指所有的或者部分采购单位通用的货物、工程或者服务，必须委托集中采购机构代理采购。而一个部门或者一个系统有特殊要求，只是本部门或者本系统通用，其他采购单位不使用或者很少使用的，应当实行部门集中采购。《***采购法》对部门集中采购的具体执行没有明确规定,但是,从整个法律的系统性和其他具体规定分析，笔者认为，部门集中采购可以由部门或者系统组织，可以委托集中采购机构或者依法认定资格的采购代理机构具体执行采购。为便于实际操作，集中采购机构采购的目录和部门集中采购的目录应该分别编列。

  纳入BIM应用单位目录的采购项目，应当尽量集中一定的批量进行采购，克服零星采购和分散采购，减少同一采购项目的多次重复采购。所以，一方面，制定完善的***采购预算和***采购计划十分重要;另一方面，集中采购机构可以对不同单位相同的采购项目实行定期的统一采购。

BIM应用单位技术在建筑机电安装工程应用

  BIM应用单位技术在建筑机电安装工程应用的过程中，可以有效对工程成本进行有效的控制，保证良好的经济效益，具体的控制方式可以从以下几点展开。1.BIM技术在建筑机电安装工程应用的过程中，可以对工程现场的实际情况进行综合性的考虑。例如：工程可能出现的问题，以及安装环节变更发生的可能性等方面，预留出一定的成本空间，避免发生成本不足的现象。2.BIM技术可以根据工程量，以及所需要的工程施工材料量进行模拟，并且帮助相关工作人员进行采购，进而保证成本的充足性，实现良好的经济效益。

  BIM应用单位技术可以与云技术和计算机技术结合，定期更新材料的使用情况和购买情况，这样不仅成本不会出现损耗，也会保证安装材料的充足性，可以严格控制建筑机电安装工程的工期。3.BIM应用单位可以利用三维模型软件，对建筑机电安装工程进行“框图出价”等预算工作，提升工程预算工作的准确性、实时性。另外，还可以对成本资金使用的情况进行、实时的掌控，并且系统会及时更新，以便业主及时补充资金，避免工程因为资金链衔接问题，影响工程的质量和进度。

  BIM应用单位在建筑机电安装工程应用的过程中，其范围是非常广的，工程现场管理就是其中的一个，具体的应用从以下几点展开：1.将智能手机和平板电脑与BIM技术结合，实时掌握工程现场安装的情况，获场各项数据和参数，并且将识别的数据和信息输入到模型中，分析其管理存在的问题，提出有效的解决方案，保证建筑机电安装工程现场的管理水平。BIM技术可以对工程量进行有效的统计，并且合理的安排工作人员，避免频繁的发生工作人员调动，影响安装工程的进度。另外，会加强各个安装环节的衔接性，确保工程可以稳定、有序的展开。

BIM应用单位有效的技术途径

  基于BIM应用单位族库的装配式设计可能是有效的技术途径，如航站楼的办票、候机、联检、行李处理、机房、卫生间等形成族库，提高设计效率。但族库的建设是一个长期的工作，族库的使用者同时也是族库的建设者。“推动BIM全过程集成应用和BIM审图模式改革”已经成为2020年建设部的工作重点之一,***改革驱动也是重要途径。重大工程的驱动，如果没有BIM技术将无法实施，项目的建设导致BIM应用单位技术的跨越式发展。

  工程建设与业务流程脱节。长期以来，铁路信息机房在建设初期往往不被重视，通常是基建，待建筑物主体建设完成后再进行机房工程的设计规划，导致信息机房的设计方案受主体结构限制，不能完全满足业务需求。机房工程涉及的系统内外部接口众多，建筑物施工预留的接口常常无法与机房工程建设需求很好地匹配，给相关机房的施工带来较大困难。

  BIM应用单位是项目实施的基础。根据信息机房设备二维图纸信息，由设计单位组织***人员应用Revit等建模软件对机房环境空间、走线架、光纤槽、防雷接地、机柜及柜内设备等进行正向设计，形成丰富、的机房设备族库。在Revit等建模软件中创建的构件都是参数化模型，在机房设计过程中，可直接调取族库中事先建好的参数化族，对设备构建参数进行相应调整，避免重复性建立，提高建模效率和质量。施工人员可根据设计交付的机房设备模型，进行BIM深化设计、指导施工。

  BIM应用单位简而言之就是将一组3D 的几何造型赋予它各种我们所需的几何数据，如果以函数模型来描述的话，就是对象=(空间几何信息 , 属性数据)举个例子来说，如下图所示，我们绘制当我们绘制一道梁，就是赋予其空间信息(端点与长度)将断面形状挤出来，然后附上相关的几何或非几何信息(如体积、表面积、施作时间点、成本、工时等)。