日照建设工程造价咨询服务为先「多图」

建设工程造价咨询真的就有那么简单吗

  在现在的生活当中，人们对于预算的概念更为的科学与重视。不仅家庭的生活需要做一个花费预算，在建筑行业中一个工程的从开始到结束，也有一个预期的花费计算。而有的人把建设工程造价咨询，就称之为对工程的成本和费用计算的预算。有不理解的小伙伴就会有疑问，什么是工程造价？从大义上来说什么是工程造价呢？工程造价是一个很大的范围，根据不同的认定和参考研究标准物它的含义也不尽相同。如果不加以细分，总而来称的话，工程造价就是指一项工程从开始建设到结束收尾整个过程中所需要的全部费用的预期计算。片面的理解来说就是对成本的一个控制。

  那么，建设工程造价咨询真的就有那么简单吗？现如今，很多的高校的土木学院都会开设工程造价***。很多学生在报志愿的时候都不知道工程造价是什么样的一个***，同时也不明白，什么是工程造价？其实工程造价学习起来的话也是很难的。在***学习的过程中，不仅要学习有关建筑的相关知识，同样也要有经济的头脑。首先必须要看得懂图纸，了解基础的建筑知识及理论，在成本控制及预算上有着丰富的经济经验，这样需要长时间去学习的***并不是如表面那么简单。

  从事建设工程造价咨询的工作人员主要涉及到的能力应包括:熟悉各***工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度，熟悉各***工程的计量规则，具有较强的工程量计算能力，能编制项目各阶段造价文件(投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价(工程量清单预算)、报价、工程结算、竣工决算)，熟练应用造价软件，有一定的资料管理能力等等。

招阶段的建设工程造价咨询

  在建筑项目中，实行招是确定建筑施工单位，因为选择一个良好的施工单位能够让建筑经济管理获得更好的效果。建筑施工有着很强的复杂性，在建设工程造价咨询和施工技术方面会有着许多问题，而良好的施工单位的技术能力水平很强，同时在管理中也有一套完整的管理方法和模式，能够对施工中存在的问题进行正确的处理，能够让施工在规定的时间内高质量地完成，并让成本管理实现化。

  在这一阶段中，会产生造价的费用，因为在这一阶段中，有着许多施工的内容，建筑的周期也比较长，实行全过程工程造价施工，能够保证造价管理的合理性，相关人员会根据流程操作工程预算和制定工程施工方案，例如对施工材料进行管理，对人员进行配置，以此做好施工的建设工程造价咨询。

  竣工结算的造价管理，竣工阶段是对施工结果进行验收的过程，在这一阶段，工程项目单位会对工程的费用进行终的控制，相关人员要做好在施工阶段资料的收集与分析，并统计好相应的工程量，针对在施工中出现涉及变更、签证等问题进行确认和落实，对于现场签证制度进行执行，并详细地记录工作情况，以此为竣工结算提供相应的依据。

  建设工程造价咨询管理对于建筑行业的管理起到重要的作用，能够提高工程的经济效益，同时也能满足建筑企业追求低成本、高质量的需求。相关人员在进行建筑工程造价管理中，要对全过程造价进行关注，并对全过程工程造价的各个方面关注，对工程预算失控出现的原因正确地认识，并采取一定措施来保障全过程工程造价的可行性，进而使工程的效益得到提高。

  建设工程造价咨询咨询服务费按照差额定率分档累进方法计算。工程造价咨询服务费分别按照不同***计取相应的调整系数，调整系数详见附表。若其他部门另有规定的，从其规定。计费基数均包含甲供材料费和工程设备费。概算金额包含建设工程造价咨询、工程建设其他费用（扣除建设用地费）、预备费和专项费用。凡需要对钢筋工程量精细计算或审核的，其费用另行计算。编制或审核招标控制价时，仅编制或审核工程量清单的，按收费标准的60%计算；仅编制或审核单价（造价）的，按收费标准的50%计算。

  编制或审核模拟清单及其限价、招标控制价、施工图预算时，因委托人引起的设计变更或其他原因导致受托人工作量增加的，增加相应费用。编制或审核施工图预算时，发生核对情形的，按照编制或审核招标控制价的费用计算。采用过程结算的咨询费用，按工程结算相应费用乘1.05系数计算。全过程造价咨询费用包括基本费和驻场人员增加费。施工进度款编制或审核的费用不包括施工图预算工作内容，需编制或审核施工图预算时，增加相应建设工程造价咨询费用。单独委托对材料、设备进行市场询价的，另行计算费用。仅对设计费、监理费、勘察（设计）费、招标代理费、造价咨询费等费用进行审核的，其咨询费按工程结算审核收费标准的50%计算。咨询费低于3000元的，按3000元计算。本收费标准不含BIM 建模费用，发生时另行计算。

加大建筑建设工程造价咨询监督审核力度

  要想确保建设工程造价咨询预算审核水平的增强，要严格监督建筑工程造价预算审核工作，这对于工程造价控制水平的提升具有很大的帮助。在工程预算审核过程中，要对工程预算在工程项目总造价的比例进行控制，加强审核流程和细则的制定，将工程项目开发商、资金流向进行明确化。同时，还要、多角度领域地审核施工图纸和工程量，统一材料市场价格，从而推动工程造价预算审核质量的提升，避免超预算行为的出现。除此之外，还要严格控制好施工阶段的预算。一般来说，项目的建设工程造价咨询施工阶段，对工程造价产生的变化具有不容忽视的影响，所以应注重施工阶段预算把控工作的开展，将预算审核的有效性提升上来。在施工阶段中，相关管理人员要对合同的内容进行深入分析，而且基于技术视角和合同实际需求，要提高对现场工作人员管理把控的高度重视。了解工程项目施工过程的各类超支费用，在调查阶段，分析超支问题，定期开展会议，制定可行的解决方式，保证造价把控的准确性和有效性，避免经济损失问题的出现。

  严格审批建设工程造价咨询审核相关内容，在工程施工过程中，建设项目的各项内容没有尚未实现完工，极容易造成造价预算工作变更等问题的出现。而对于变更问题来说，影响着造价审核工作的开展。所以应对相关造价内容进行严格审批，相关审批人员应从施工实际情况出发，如果出现施工变更问题，应对其原因进行分析，如果在客观因素的影响下，出现变更问题，应对施工实际需求进行深入分析，为审核操作提供依据。如果是因为人员失误问题所致，应从实际情况出发，予以相应的处罚，以此来促进造价审核工作的顺利进行。